Независимая проверка сметной документации

В строительстве всегда возникают ситуации, когда конфликт между Заказчиком и Подрядчиком невозможно разрешить, без помощи проведения экспертизы по тому или иному вопросу. Некоторые конфликты заканчиваются судебными разбирательствами.

Наиболее часто возникающие конфликты касаются финансовой стороны реализации строительного или ремонтного проекта.

Негосударственная экспертиза достоверности сметной документации позволяет снизить риск возникновения конфликта. Такой проверкой занимаются специализированные организации.

Рекомендуется, проводить такую проверку не только на строительстве или ремонте крупных объектов, но и на строительстве небольших зданий.

Это важно особенно тогда, когда ремонт или строительство финансируется из бюджета. Экспертиза позволяет избавить документ от ошибок, неточностей, которые могли быть допущены разработчиками.

Кроме этого, экспертиза обнаруживает следующие грубейшие нарушения, при составлении сметы:

1. Намеренные завышения или занижения сметной стоимости строительства или ремонта;
2. Завышения необходимых объемов строительного материала, относительно проектной его необходимости;
3. Завышения размеров транспортных расходов по доставке материалов на объект;
4. Завышения сроков строительства, увеличивающие его сметную стоимость.

По идее, все стороны, участвующие в проекте, должны быть заинтересованы в качестве и точности сметного документа.

Одна из причин такой заинтересованности заключается в том, что обнаруженные государственными надзорными службами ошибки приводят к штрафам для всех участников проекта.

Неточная сметная стоимость влияет на размеры налогов, которые платят участники строительства. Для Заказчика, любой перерасход финансовых ресурсов невозможен в принципе, поскольку, это его прямые убытки.